70城8月二手房挂牌价显示：上涨城市减少了14个

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据房天下(NYSE：SFUN)对70个大中城市二手住宅价格挂牌价数据环比对比发现，2020年8月，全国70个大中城市二手住宅价格，38个城市环比上涨，31个城市环比下跌，1个城市持平。相比7月，上涨城市减少了14个。

一线城市房价相对平稳，上海、广州分别有1.24%、1.01%的小幅微涨，深圳因限购政策出台房价稳定仅0.44%的涨幅，北京市场近期相对冷静，价格下浮0.13%。二线及重点城市价格增速放缓，部分城市有下降趋势，市场整体相对理性。

31个房价下跌的城市中，13个跌幅超过1%，其中4个跌幅超过5%，分别为：天津、乌鲁木齐，绍兴、岳阳;岳阳房价降幅最高，环比下降16.34%。

数据显示，济宁、东莞房价连续两月持续上涨，8月涨幅分别为4.91%和4.9%，济宁房价上涨的根本原因是济宁的房价处于低位，有一定程度的补涨，东莞则延续上半年上涨的趋势，持续稳步增长，目前已有限购政策出台，还需等待市场恢复冷静。

2020年8月涨幅排名前5的城市还有淄博、柳州、杭州，分别是2.55%、2.02%和1.59%。杭州已连续多月上涨，一方面是因为杭州是高端人才净流入第一的城市，刚需群体多，另一方面杭州新房价格低于二手房，新房市场火爆，市场氛围带动下二手房房价居高不下。

数据来源：房天下二手房挂牌价

城市	2020年8月	2020年7月	2019年8月	环比
济宁	9294	8859	8582	4.91%
东莞	19603	18688	16273	4.90%
淄博	9021	8797	8535	2.55%
柳州	10192	9990	9759	2.02%
杭州	35544	34987	33330	1.59%
汕头	11606	11439	11663	1.46%
宁波	25695	25326	21808	1.46%
泰州	11072	10925	10661	1.35%
昆山	17928	17690	16377	1.35%
上海	57578	56874	52142	1.24%
桂林	7006	6921	6931	1.23%
秦皇岛	10310	10190	9367	1.18%
唐山	13036	12885	10952	1.17%
广州	34909	34559	34012	1.01%
泉州	13385	13251	12327	1.01%
兰州	12956	12831	12107	0.97%
中山	11732	11620	11976	0.96%
成都	16015	15871	14984	0.91%
银川	6941	6886	6063	0.80%
呼和浩特	12228	12145	11504	0.68%
徐州	12976	12888	11863	0.68%
常州	16128	16028	14634	0.62%
福州	27148	26980	27535	0.62%
珠海	21461	21331	21173	0.61%
惠州	10560	10497	10137	0.60%
武汉	19199	19088	18228	0.58%
南宁	12475	12408	11663	0.54%
长春	9852	9801	9796	0.52%
扬州	14947	14876	14050	0.48%
深圳	71540	71230	57370	0.44%
烟台	11886	11839	11667	0.40%
南京	31816	31693	30119	0.39%
大连	14655	14605	13221	0.34%
宜昌	8453	8427	8528	0.31%
洛阳	9107	9080	8755	0.30%
重庆	12343	12318	12294	0.20%
太原	11552	11535	11762	0.15%
厦门	46391	46324	47783	0.14%
长沙	10919	10920	10556	-0.01%
贵阳	9600	9601	9788	-0.01%
南通	15527	15531	13759	-0.03%
镇江	9878	9882	9483	-0.04%
石家庄	15452	15464	15404	-0.08%
潍坊	7461	7468	7452	-0.09%
昆明	14041	14058	13005	-0.12%
北京	61086	61164	61256	-0.13%
江门	9106	9125	8991	-0.21%
苏州	27678	27748	25323	-0.25%
哈尔滨	10051	10087	10009	-0.36%
沈阳	11526	11575	10401	-0.42%
保定	10491	10536	11142	-0.43%
衡水	7800	7844	8120	-0.56%
郑州	15028	15115	14782	-0.58%
南昌	13042	13118	12812	-0.58%
合肥	15887	16021	15529	-0.84%
无锡	17816	17978	17232	-0.90%
三亚	31716	32057	28903	-1.06%
济南	18697	18925	19187	-1.20%
西安	14332	14511	14173	-1.23%
威海	8676	8818	8485	-1.61%
佛山	12936	13168	12836	-1.76%
海南	14725	15059	15432	-2.22%
青岛	21276	21794	23532	-2.38%
包头	7697	7906	8893	-2.64%
北海	6533	6822	7272	-4.24%
天津	21227	22499	22013	-5.65%
乌鲁木齐	8087	8743	8019	-7.50%
绍兴	10402	11911	11450	-12.67%
岳阳	7446	8900	6952	-16.34%

本报记者许洁

二手房挂牌价

责任编辑：zN_0109

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