一、市场动态：

1月11日：

新  房：成交182套

二手房：成交541套

1月12日：

新  房：成交206套，1月累计成交1413套，环比下降16.54%，同比下降3.42%；

二手房：成交679套，1月累计成交3829套，环比下降20.79%，同比下降5.13%；

二、要闻简析：

1．北京公积金新政：支持老旧小区整治，改建贷款执行首套房利率

1月12日，北京住房公积金管理中心联合北京市住房和城乡建设委员会发布《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》主要针对北京老旧小区综合整治的公积金使用提出三种使用方式，分别为住房公积金的提取、住房公积金的个人贷款、提取住房公积金缴存住宅专项维修资金。三种方式，基本上覆盖了老旧小区改造过程中的相关资金需求，是除商业银行贷款以外的一种新的金融支持。（新京报）

2.住建部：扩大保障性租赁住房供给帮青年人缓解住房难

1月11日国新办就《“十四五”公共服务规划》有关情况举行发布会。表示加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，扩大保障性租赁住房供给。“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。同时，继续做好公租房保障，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造。（中新经纬）

3.豫园股份拟发行上限16亿元超短期融资券

1月11日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司披露2022年度第一期超短期融资券发行材料。本期超短期融资券基础发行金额10亿元，发行金额上限16亿元，期限为90天。平安银行为主承销商、簿记管理人，宁波银行为联席主承销商。采用固定利率方式，发行利率通过集中簿记建档方式确定。发行日为2022年1月12日，起息日为2022年1月12日。（金融界）