一、市场动态：

1月15日：

新  房：成交271套

二手房：成交135套

1月16日：

新  房：成交63套，1月累计成交2409套，环比下降2.39%，同比下降0.41%；

二手房：成交96套，1月累计成交5478套，环比下降21.16%，同比下降15.31%；

二、要闻简析：

1．北京“官宣”GDP达4万亿

国家统计局数据显示，2007年北京GDP为1.04万亿元，首次进入万亿城市之列；2013年超过2万亿元至2.11万亿元；2018年破3万亿元，达3.31万亿元。从1万亿元到4万亿元，突破每个万亿元之间的时间间隔分别为6年、5年和3年，渐次缩短。1月13日，北京2022年政府工作报告全文发布，初步预计北京GDP超过4万亿元，同比增长8.5%。（凤凰网房产）

2.楼市初现企稳迹象机构预计一二线城市将转暖

2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续去年四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。同时，当月新房和二手房销售价格环比上涨的城市数量均有所回升。12月份房价虽在低点徘徊，但已初现企稳迹象。预计一二线城市房地产市场在2022年上半年有一定程度转暖。（每日经济新闻）

3.山水文园旗下多套北京朝阳区房产流拍

1月13日，阿里拍卖平台信息显示，山水旗下两处分别位于北京朝阳区鸿燕山水庄园，周庄山水文园的标的均因无人出价流拍，起拍价合计约4.6亿元。其中北京市朝阳区鸿燕山水庄园15号楼18-19层1801号的一拍起拍价约7028.82万元，规划用途为住宅，评估价值约为1亿元；另一个标的为周庄山水文园203号楼101号、102号、103号、104号、105号，一拍起拍价约3.9亿元，规划用途为配套公建。（新京报）