1月10日地产股午后异动，多股直线拉升，世茂集团股债双涨，世茂股份涨停。

10日的市场消息指，保利、华侨城、招商蛇口、华润、中粮、五矿地产、中建、金茂和中国绿发等9家央国企，被要求通过收并购项目资产的方式为有中高风险的11家企业提供流动性支持。11家企业分别是绿地控股、融创中国、世茂集团、中梁控股、荣盛发展、奥园、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力、中南建设。

不过，行业内对于这则消息的真实性众说纷纭。

名单中一家房企高层人士对记者表示：消息属实，是上周发生的事情。然而，另有多家名单内的企业相关人士均否认了消息的真实性。两家出险房企的内部人士称：我们也希望是真实的，但感觉不太可靠。

连日来，关于让国企央企驰援出险房企的消息受到越来越多关注。2021年12月20日，央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，会同国资委召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行召开座谈会，鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购，鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务，助力化解风险、促进行业出清，推动银行积极稳妥推进并购贷款业务，同时对于出现风险和困难的大型房企不盲目抽贷、断贷。

日前，更有消息称，已有部分银行告知房企，针对出险企业项目的承债式收购，并购贷款不计入“三道红线”相关指标。

但国企央企和信用状况较好的房企，对于收并购依然态度谨慎。“我们觉得没有到时候，在过一阵子或许有更好的选择。”一家信用良好的民企高管向记者表示。

而另外一家央企相关人士则指出，出险民企手上的好资产并不多，好一点的项目要价也不低，“一级市场相对而言更具吸引力。”

编辑：刘润榕

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