我爱我家进驻深圳 目前有70余家二手门店
2020-08-21 09:52:50 来源: 证券日报

我爱我家在最新发布的2020年半年报中提及,公司进驻大湾区核心城市——深圳,并且起步业务选择的不是二手房和新房,而是住宅资产管理业务——相寓。2019年,我爱我家在大湾区开拓城市业务的第一站是东莞,据了解,目前有70余家二手门店。

我爱我家2020年中报显示,华东和华北区域的收入贡献占比分别为47.98%、40.36%,为主要业绩贡献区域,相比之下,华南市场显然是后续拓展的主力区域。

作为大湾区核心城市,深圳上半年的市场成交还是非常活跃的,二手房流通率领跑一线城市。调控政策紧跟出台:7月15日,深圳市住房和建设局发文称,住房既是民生问题,也是发展问题,事关群众安居乐业,事关城市长远发展。近年来,深圳认真落实中央提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,为了破解大城市高房价问题,在2018年率先推出“二次房改”,加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系。“深八条”政策出台后,买卖市场交易量明显下降,租赁市场需求上升。

公司现已完成深圳相寓主体的落地,业务系统开发、运营管理架构搭建工作正在快速推进中,这将为后续在华南区域扩展其他业务线打下非常好的基础。

可以看出,我爱我家布局深圳租赁市场的时机刚刚好。

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我爱我家2020年中报显示,截至6月30日,相寓全国在管规模25.3万套。4月份起,市场需求量及承租交易量开始逐步恢复。2020年上半年,相寓的平均出租率达到94%,维持了较好的水平;租客续签率稳步提升,达到38.6%,同比提升1个百分点。通过加强线上化服务能力,线上签约率(官网+APP)创新高,达到48.3%,同比提升12.9个百分点。

登录相寓APP,可以实现全业务流程的线上化交易,同时,相寓在宽带、智能锁、装修、维修、保洁、客服等服务上增添了新功能。目前,相寓已累计为中国逾200万业主提供了优质的房屋资产管理服务,为超过500万租客提供了贴心的租住服务。2020年上半年,相寓新增服务客户22.59万人次。

报告显示,“相寓”是国内为数不多持续盈利的房屋资产管理领航者。“相寓”以高效率、高质量资产管理服务为导向,基于广大客户的差异化需求,面向业主和租客定制了多种委托、装修、租住、家居产品和服务,从品牌建立之初推出了相寓HOME、相寓ROOM、相寓PARK、相寓INN四大产品品牌,租住体验不断升级,旨在打造以住宅资产管理为核心、品质生活相结合的综合服务平台。旌鑫

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