一、市场动态：

12月05日：

新  房：成交37套

二手房：成交61套

12月06日：

新  房：成交131套，12月累计成交1050套，环比下降24.19%%，同比下降-14.91%%；

二手房：成交490套，12月累计成交2232套，环比下降3.08%%，同比下降23.35%%；

二、要闻简析：

1． 买房大利好，银监会重磅发声

12月6日央行宣布降准0.5个百分点 将释放长期资金约1.2万亿元，据中国人民银行消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。（来源：央广网）

2.中共中央政治局，促进房地产业健康发展和良性循环

中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。实施好扩大内需战略，促进消费持续恢复，积极扩大有效投资，增强发展内生动力。（来源：同花顺）

3.经济蓝皮书：积极推动房地产软着陆

12月6日发布的《经济蓝皮书：2022年中国经济形势分析与预测》指出，在执行房地产“三条红线”“两集中”政策过程中，积极推动房地产业“软着陆”，既要防止土地拍卖频繁流标、热点城市供地不足导致后期房价暴涨，又要防止四、五线城市房价过快下跌引发连带风险。（来源：凤凰网）