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亦庄新城规划批准后，经开区率先启动马驹桥智造基地开发建设，力争在3年时间里完成马驹桥智造基地土地一级开发项目的开发建设任务，建设完善的市政配套设施，吸引重大产业项目落地。目前已完成125户入户清登，签约79户，18户拆除工作。区域内已入驻企业包括小米汽车、中芯京城、国望光学科技、华海清科等众多高精尖企业。

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板块的发展无疑与政策加持、资源倾斜息息相关。近日，央行也再次发声，要积极促进房地产业健康发展和良性循环，中共中央政治局再会议中强调2022年经济工作稳字当头，宏观政策要稳健有效，继续实施积极财政政策和稳健货币政策，积极扩大有效投资，增强发展内生动力；微观政策要激发市场主体活力，推进保障性住房建设，促进房地产业健康发展和良性循环。

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央行官网也刊登降准公告，宣布于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。坚持稳字当头，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

这一政策的公布，对于房企来说，可有效缓解房地产市场资金压力；对于购房者来说，按揭也能够相对获得平稳的信贷价格。整体来看，市场房贷逐渐向稳定的方向发展，正是置业黄金窗口期。而亦庄·金悦郡位于亦庄城芯的关键位置，项目内部配建约2300㎡商业、约4000㎡幼儿园；外部永辉超市、首客生鲜、同仁医院、通州第二医院等众多优质配套资源分布周边，生活无忧；十余座公园打造组团式生态景观也为业余生活增添乐趣。

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建面约72-118㎡两居至四居，从新婚夫妇到三口之家，都能在这里找到满足需求的产品。南北通透、一梯两户、大面宽、短进深……空间设计没有一丝面积浪费，舒适感爆棚。现总价300万起精妆三居，抢占城芯正当时。