一、市场动态：

12月06日：

新  房：成交131套

二手房：成交490套

12月07日：

新  房：成交152套，12月累计成交1202套，环比下降16.99%，同比下降20.56%；

二手房：成交527套，12月累计成交2759套，环比涨幅16.61%，同比下降26.19%；

二、要闻简析：

1． 政治局会议定调明年楼市，“良性循环”目标提振行业信心

12月6日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。此次会议明确，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。会议提出“支持”合理住房需求，明确地对外传递了稳楼市的积极信号；不仅如此，“促进房地产业良性循环”这一说法被首次提出，这是基于目前房地产行业形势的判断和考量，为明年房地产行业发展提出清晰目标。（来源：新京报）

2.地产行业融资现宽松迹象 稳健型企业受青睐

近段时间以来，外界已经明显感受到政策转向的信号，企业融资端频频出现利好。12月3日，一行两会集体发声，促进房地产行业和市场平稳健康发展的意图明显。房企融资已频频显现宽松迹象，在保持房地产平稳健康发展的大方针下，行业的流动性危机将得到逐步缓释。今后，高信用、稳健型企业将会持续获得市场青睐。（来源：中新经纬）

3.房企动态：华润竞得成都天府新区商住用地

12月7日-12月9日，成都开启第三批集中供地，共出让40宗地块，总出让面积约2765亩，总起始价约369亿元。最终，华润以14100元/平方米竞得TF(07/09):2021-23号地块，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例23%。地块编号TF(07/09):2021-23，地块位于天府新区华阳街道鹤林村五、七组，出让面积2.96万平，土地用途为商住用地，建筑面积2.7万-6.72万平，建筑密度25%，起始价8.26亿元，起始楼面价12300元/平方米。（来源：中指研究院）