一、市场动态：

12月11日：

新  房：成交73套

二手房：成交114套

12月12日：

新  房：成交34套，12月累计成交1693套，环比下降41.74%，同比下降33.69%；

二手房：成交113套，12月累计成交4834套，环比涨幅5.43%，同比下降32.05%；

二、要闻简析：

1． 中央经济工作会议重申“房住不炒”

中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行，对2022年经济工作作出全面部署。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。（来源：新华社）

2.交易商协会举行房地产企业代表座谈会优先支持企业注册债务融资工具用于并购及项目建设

中国银行间市场交易商协会于12月10日举行房地产企业代表座谈会。会议表示，将优先支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具用于并购项目或已售在建项目建设。交易商协会将重点支持符合房地产调控政策的企业注册发行中长期限的债务融资工具，募集资金优先用于补充已售在建项目的资金缺口、以及用于房地产项目或资产的股权收购，支持保交楼、保民生、保稳定，积极满足房地产合理融资需求，促进房地产业健康发展和良性循环。（来源：证券时报）

3.房地产是支柱产业，住房是居民的消费！

中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任、国家统计局局长在12月11日召开的“2021-2022中国经济年会”上表示要促进房地产业健康发展。房地产业规模大、链条长、牵涉面广，在国民经济、全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额，对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。（来源：博文财经）