【资料图】

新华财经北京8月23日电  华泰证券分析师发布研报指出，下半年房地产需求或艰难磨底。一是房贷利率和首付比下调提升居民加杠杆能力；二是降息“学习效应”提振房价预期；三是中央层面支持保交楼与保企业，居民对期房交付信心有望修复，但尾部风险担忧仍存，趋势反转仍有难度。下半年地产投资更可能呈现“开工低迷、竣工修复”的分化特征。值得注意的是，随着政策加码，地产股和债隐现博弈机会，短期地产股性价比或优于地产债。首先，地产股博弈行业底，地产债博弈信用底；其次，地产股更重行业前景，地产债更重个体风险；第三，地产股流动性更好、机构可操作性强，而地产债博弈难度大，困境反转初现曙光，关注中债增担保试点房企。

编辑：杜少军

声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。