1. 虽然政策利好，解除部分限购，但二手房一堆出来卖，整体肯定是买方市场了，情绪是等降价。房贷利率降了一点，但显然不足以启动市场。

2. 5月销售数据出来，碧桂园从前四月的1634亿增加到前5月的2011亿，万科1380亿到1673亿，保利1212亿到1592亿，融创859亿到986亿，中海720亿到968亿。这个只能说没有明显起色，还是跌40%的格局。

3. 现在市场不是没动静，有钱有需求的人肯定在观望了。但是既然知道地产企业必须卖房，那就不着急等降价，等更多优惠。预计需要出很好的利好，市场才给正面反应。

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4. 金融上会给企业贷款，所以企业情况也好些了，不是立刻现金流就要完蛋，增加社会恐慌。所以也还是互相摸底，市场情绪怪异。不知道后面会如何，很不确定。感觉还是买房群众不急，更有耐心，应该会降价。