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【本文来自《房票安置会实现多方共赢吗?》评论区,标题为小编添加】
我家老房子也要拆迁了,现在评估,村里的说是房票(也有的说是现金直接安置,周边几个就是现金安置)、拆迁房、新农村几种选择,我们还是选择拆迁房,村里登记意见,大多数都是选择安置房,少数选择新农村,房票安置的选择最少。
我总结:房票属于新事物,而且政府指定的楼盘价格低的地段并不比拆迁房好,地段好的楼盘价格也高,折算下来不一定能拿到拆迁房的套数。
就我们安置的拆迁房,有两个拆迁小区,自己可以选择,三套房,地段已经很好了,有一个小区属于拆迁房的天花板了,有地铁口,周围是小学、中学、高中,菜场和医院,生活很便利,因为是早期新城镇开发的中心,配套很完善,所以百分之九十的安置房拆迁户选择这个小区安置。三套房全出租,一年有小10万的收入,将来还可以出售变现。拆迁款拿了房子简答装修后,手里还会有些余钱。
再说新农村,看是双拼小别墅,但是每套还要拿出45-60万(现在还没定),还有装修钱,最起码小100万,宅基地也不享受了,归村里,土地性质是集体的,也就是小产权房,只能村里交易,压根不能流通,这么说也就是房子的使用权,这种所谓的别墅失去了流通性,压根不值钱,即便周边的别墅一套卖到1000万,可又有什么意义呢?当然了,钱多无所谓,需要祖宅的或者给老人养老的,也可以选择。所以也有一部分。
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