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2022年博鳌房地产论坛于8月8日-11日举行，主题为“创造未来 寻求破解之道”。华夏新供给经济学研究院创始院长贾康出席并演讲。

贾康在演讲中表示，当下房地产业界感受到的突出的问题是烂尾、断供、市场不安。从救急、缓解矛盾的角度出发，多方努力形成合力是必要的。

他谈到，各个地方的情况不一样，因此要有定制化方案，在哪个地盘上能采取什么样的措施，至少要把事情按住，特别是还要把经济问题和可能导致的社会问题之间的连接割断，不要把经济问题矛盾累计到社会化。

谈到预售制，贾康表示，现在很多人在抨击它，但预售制度似乎并不能完全否定，在借鉴香港经验的时候，出现了什么样的变形，要具体分析。“一环一环都有规范化的管理，也要对症下药。”他说。