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【本文来自《老百姓该去紧盯的不是高房价，而是老百姓为什么非买房不可这件事》评论区，标题为小编添加】

这个问题，只要是稍微肯正视客观现实、动动脑子就能想到答案——主要有两个方面：

1、“户口本（户籍制度）背后的利益问题。从教育、医疗、失业保险、低保、就业机会、工资和最低工资全方位与户口本绑定，同时必需生活消费品和服务的价格又全国相近乃至反向向城市倾斜（比如北京的地铁费用比很多三四线城市都要低，现在农村的很多产品和服务还反而比城市高）。

这方面的背后，有历史、市场经济方面，但也有不小的部分是人为的原因。比如，为何产业特别是高端产业的布局都集中一二线城市，为何好教育特别是大学都集中主要城市还招生倾斜本地，为何教育、医疗等拨款做不到先”人均“再照顾落后，为何失业、最低工资、退休金、社保等做不到全国相同或无限制通领。

2、自己故意把房产产业化、投资化方面的问题。要知道，房改前，房子并不是投资品的，甚至都不是商品！房改，让这条产业链上的”人“（从政府大批企业到产业工人）首先都收获了利益，然后为了保持并扩大这种利益，又运用其他社会利益去赋予购房者也使得他们也获利——包括上述的“1”，也包括房产增值方面归属购房者的获益（比如房产方面的低资产税、低增值税、低个人所得税）。

这两个方面，同时存在，并彼此互相促进！虽然近些年来有些许具体的内容有在做出改变，比如医保跨地结算、退休金跨地发放等等，但相比起往房子、往城市的倾斜的继续加强，是远远无法改变“户口本”继续变成一种利益、福利的属性和房子变成投资的属性的。在教育、医疗、产业发生均衡布局之前，在失业保险、低保、最低工资等福利不全国可领、近等（至少也相差不大之前），在房产税推出之前，这种局面不会发生正式性的改变——更谈不及发展为根本性的改变。