尾盘是什么意思?股市尾盘是什么意思?
2023-05-25 08:55:49 来源: 中国零售网

尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多,大都是一些销售较为困难的单元,销售时的营销费用十分有限,不可能大量、轰炸性的进行广告宣传,所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润,更压制了他们前进的热情。尾盘的第二层含义指当天股票交易中剩余的股票数量。

尾盘一般分为两种:一种是朝向、采光、楼层、户型较差的,主要是开发商在销售前期没有进行很好的销售控制、制定合理的价差,销售人员或代理公司为追求业绩,销售中不管不顾只一味推荐客户容易接受的好户型,对一些朝向偏差、户型偏大的单位没有进行很好的引导,致使这部分单位被冠上尾盘的称谓。用一些专业人士的话来说,这种尾盘除了降价,没有更多的办法了。

“尾盘是指将收市前或者收市后一段时间的全部委托报价集中在一起,尾盘三分钟是采取尾盘集合竞价的方式撮合交易,撮合交易最大成交量的价格即是收盘价,在这3分钟内饰不能撤单的。”