存量房贷利率统一下调的可能性很小”目前来看,银行对存量房贷利率进行统一下调的可能性很小。绝大部分的存量房贷利率水平,是根据LPR加减基点来调节的(少量存量房是采取固定利率方式),这本身已经是兼顾到市场动态变化层面,并且房贷利率的调整本身也是写入合同之中的,贷款方在签订时也知晓利率设定。理论上,存量房贷利率的调整,贷款人可和银行进行协商,协商一致就可进行变更。
房贷是浮动利率。
贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
(1)一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
(2)二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
(3)三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
-
福田汽车大力拓展智利市场北京汽车集团有限公司总经理张夕勇日前在位于智利首都圣地亚哥北部的考夫曼物流中心向智利布尔赫尔集团交付
-
【读财报】三年期互联网主题基金透视:天弘基金业绩垫底 长盛基金风格较激进_焦点热讯目前市场上互联网主题基金共有40余只,剔除掉被动指数基金和QDII基金,剩余主动权益类基金中成立时间超3年
-
日韩欧美QDII春风得意马蹄疾 港股QDII何时守得云开见月明多位QDII基金经理强调,或在日本、中国台湾等涨幅居前的区域市场降低股票仓位,同时考虑到港股市场资金面逐
-
上市公司理财降温 投资总额同比降四成|世界快消息今年以来共有655家上市公司投资理财产品,认购总额为3507 21亿元,同比降幅分别为39 52%和41 57%。在业内专
-
“三年持有”基金回报分化显著日前,一批成立于2020年的“三年持有”基金产品到期届满,开放日常赎回、转换转出等业务。不过,部分基金产
-
福田汽车大力拓展智利市场
2023-05-29 07:36:51
-
【读财报】三年期互联网主题基金透视:天弘基金业绩垫底 长盛基金风格较激进_焦点热讯
2023-05-29 07:31:02
-
日韩欧美QDII春风得意马蹄疾 港股QDII何时守得云开见月明
2023-05-29 07:45:17
-
上市公司理财降温 投资总额同比降四成|世界快消息
2023-05-29 07:35:23
-
“三年持有”基金回报分化显著
2023-05-29 07:28:41
时尚