25日下午，中新经纬从工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、江苏银行位于江苏省南通市相关网点获悉，这五家银行下调了该市个人住房贷款首付比例，首次购房、首次申请住房贷款的购房人首付比例从之前最低30%，降至最低20%。不过，一些网点表示，对申请20%首付比购房人的资质要求较高。

工商银行南通市某网点的客户经理对中新经纬表示，该行于近期下调了个人住房贷款首付比例，首套房、首次申请住房贷款的客户的首付比最低为20%。江苏银行南通市某网点客户经理也称，现在首套房、首次申请住房贷款的客户，首付比最低为20%，她还说：“以前我们不做这么低的，最新不是有这个政策嘛，这也是刚调整的。”

农业银行、中国银行、建设银行南通相关网点的客户经理均表示，个人住房贷款首付比例已经从之前的最低30%，降至最低20%。多位客户经理还称，并非所有购房者都能申请到20%，对客户的其他资质有一些要求。

工商银行称，申请20%首付的客户需要提供相关证明。建设银行的客户经理说：“之前首付比最低30%，最近放宽到20%，但也只针对没有买过房、名下也没有房、从来没申请过住房贷款的购房人。”数家银行表示，如果购房者不满足首套房、首次贷款两个条件，首付比还要执行之前的政策，最低为30%或40%。

其实，近日，南通已有数个楼盘对外发布海报称，它们合作的部分银行的首付比下降至最低20%，合作银行中，既包括国内大型银行，也有中小银行。一家楼盘在海报中宣称，其合作的招商银行、建设银行、中国银行、江苏银行、兴业银行、农业银行、工商银行下调首付比，另一家楼盘则提到了江苏银行、中国银行、建设银行、农业银行。有两家楼盘的置业顾问向中新经纬证实，“无房无贷”客户的住房贷款首付比下降至20%，并对客户资质有要求。

另外，多位受访银行、楼盘置业顾问称，南通当前的住房贷款利率出现下调，首套房利率下降至约4.9%，例如，中国银行、建设银行首套房最低4.9%，农业银行最低4.97%。江苏银行上述客户经理称，该行现在首套房利率可以做到最低4.85%。

编辑：曹煜

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