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温州房贷利率继续维持低位。贝壳研究院监测显示，2023年4月，贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.01%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。昨天记者走访市区银行了解到，目前温州首套房贷利率继续维持在3.8%，二套房贷利率4.9%，房贷放款也继续保持着“快速度”。

根据贝壳研究院数据，4月有9个城市首套房贷利率下降。从城市能级看，4月二线城市首套房贷利率环比下降1BP至3.98%，三四线城市首套房贷利率环比下降2BP至3.99%，一线城市首二套房贷利率继续持平。“温州的房贷利率在半年前就已经3.8%，而且各家银行基本上都是这个利率。”市区一国有银行个金部人士表示，3.8%的利率水平已经是低位，下调的可能性并不大，而且近几个月带动办理量的效果并不明显。

贝壳研究院数据显示，4月百城银行平均放款周期为21天，与上月持平。“如果资料齐全的话，三个工作日就可以了。”一股份制银行工作人员说，前期将资料准备齐全，现在额度充足，可以走“快速通道”。另一股份国有银行人士也表示，三个工作日内可以放款。

原标题：温州首套房贷款利率维持3.8%

记者：邹雯雯