日前,国家统计局发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中,长春、哈尔滨新建商品住宅销售价格环比涨幅位居全国前八,上海二手住宅销售价格跌幅位居全国第一。沈阳新建商品住宅价格环比下降%,二手住宅环比下降%。
6月份,70个大中城市中新建商品住宅价格上涨城市数量为31个,持平城市1个,下跌城市38个。新建商品住宅价格环比涨幅前八的城市分别为:长春、上海、杭州、海口、银川、襄阳、天津、哈尔滨。
(相关资料图)
其中,长春新建商品住宅价格环比上涨%,涨幅居70城之首;上海、杭州、海口、银川、襄阳新建商品住宅环比均上涨%;天津、哈尔滨、宁波、西安、牡丹江、温州、三亚新建商品住宅%。
新房价格环降幅最大的八个城市分别为:惠州、大理、泸州、桂林、昆明、常德、赣州、泉州。
6月份,二手住宅销售价格环比上涨的城市有7个,分别是:赣州、成都、西宁、三亚、长沙、兰州、南充。
各线城市中,一线城市二手房价格跌幅最大,北上广深全部下降。降幅最大的八个城市分别为:上海、唐山、南京、徐州、惠州、宜昌、郑州、无锡,其中,上海二手房价格环比下降%,跌幅居70城之首;北京和深圳的二手房价格环比均下跌%;广州二手房价格环比下跌%。
6月份,沈阳新建商品住宅销售价格环比下降%,二手住宅销售价格环比下降%。新建商品住宅中,90-144平方米区间销售价格环比下降幅度最大,为%;90平方米以下及144平方米以上住宅销售价格环比下降幅度为%。
二手住宅中,144平方米以上销售价格环比下降幅度最大,达到了1%;其次是90平方米以下住宅,销售价格环比下降幅度为%;90-144平方米销售价格环比下降幅度为%。
沈阳某连锁房屋中介服务机构工作人员分析,近几个月来二手房价格持续走低,一方面是因为近期挂牌量增加,供需之间的不平衡加剧,另一方面是新房销售价格也有所下降,分流了一部分二手房消费者。目前,二手房下行的压力要大于新房。辽沈晚报记者 王琳
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