【大河财立方 记者 徐兵 实习生 周笑晗 通讯员 乔锦潇】房地产是国民经济支柱产业。8月31日，大河财立方记者从国家金融监督管理总局平顶山监管分局了解到，近期，该分局立足监管，深入调研，指导辖内银行业积极探索支持房地产发展新模式。

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“针对存量开发贷款风险，辖内机构对部分停工项目和受当前经济下行影响导致临时还款困难的企业，不抽贷、不断贷、不压贷，为符合条件的开发贷款办理展期、调整还款计划等，帮助企业渡过难关。”国家金融监督管理总局平顶山监管分局相关负责人表示。

降低新市民金融服务门槛

持续做好新市民购房安居信贷服务。平顶山监管分局辖内多家银行对新市民购房开辟绿色通道，重点保障首套刚需，为部分还款困难的新市民群体，提供延期还款或调整还款计划服务。

与此同时，着力满足新市民创业就业需求，加强新市民聚集重点行业金融支持，在个人住房贷款基础上优化相关政策，针对新市民群体特点，采取多样化还款方式，实施利率优惠，加大费用减免，降低新市民创业融资门槛。

推动信息化便民服务。比如建设银行平顶山分行联合政府相关部门完成平顶山市全国公租房信息系统上线全覆盖，后续完成平顶山市公租房App上线推广。

此外，不断优化服务新市民公积金业务质效，使广大缴存人群享受住房公积金制度红利，降低新市民住房消费负担。

加大对保障性租赁住房金融支持力度

平顶山监管分局辖内银行机构通过政企对接、台账管理、专班推进、联合评审、倒排进度、紧盯过程、加强督办等一揽子举措，加大对保障性租赁住房金融支持力度，助力加快建立“租购并举”制度，形成更多实物工作量。

一是根据行业授信政策规定，以支持普通商品住房、住房租赁、保障性安居工程项目为主。二是放宽保障性住房客户准入标准。三是对于取得有关部门保障性租赁性住房项目认定书的项目给予适当优惠，加大信贷支持力度，积极配置信贷资源，有限满足保障性住房建设运营融资需求。

房地产贷款质量整体风险可控

平顶山监管分局辖内各银行机构认真落实国家关于支持房地产企业风险化解的政策要求，针对存量个人住房贷款风险，辖内银行机构对停工缓建等问题楼盘项目，主动服务购房客户，强化过程有效管控，通过抓实逾期贷款催收履职监督、强化诉讼管理、实施风险贷款清收处置滞后问责机制等措施，提升专业风险资产经营能力。目前房地产贷款质量整体风险可控。

国家金融监督管理总局平顶山监管分局相关负责人表示，下一步，将继续压实监管主体责任，督导辖内银行业金融机构巩固成熟的金融服务模式。同时，进一步积极探索支持房地产新发展模式的新方法、新途径，锚定新发展目标，贯彻新发展理念，构建新发展格局，促进金融与房地产的“良性循环”，为保障民生做出重要贡献。

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