我这边好几个房东都是,价格低他宁愿空着也不出租
2022-03-17 05:32:56 来源: 人勿玩人

【本文来自《早餐店主给深圳卫健委留言“本月零收入”后…》评论区,标题为小编添加】

加班狗

补了张三,李四补不补?张三李四王五.....深圳的个体户全补了?外地补不补?

房东知道张三有房补,给他涨租金,李四房东听说了,也涨了工资......深圳全市都涨了!连不是店面都给你涨一波!

单纯市场行为还是应该由市场调节,房租太高经营不下去,高到大家都经营不下去,就不会有人租,房东自然降租金

你这是普通人的思想,真正有房出租的根本就不是你这种想法,现在中国根本就没有房产税,房屋持有成本除了物业费就没其他费用了,价格低的话他宁肯空着也不会租的,否则一旦降价再涨就会有麻烦事儿了。我这边好几个房东都是如此,价格低他宁愿空着也不出租,反正也没什么成本,你要跟汽车一样每年都有一笔保险费试试,这就是为什么社会上出台房产税的呼声越来越高的原因。虽然房产税可能会被摊到租客身上,但是一但房子空置房东也会有损失。他会更着急出租出去,自然会考虑降价,这才是市场调节的作用。当前0房产税的情况下根本就不可能

再说一个题外话,西少爷肉夹馍前年以猪肉上涨成本高企为由,将价格由8元涨到13.5元,当时猪肉高达35~40每斤,去年今年猪肉才6~8元,你看它降价了么,跟没有这回事儿一样,因为市场已经接受了更高的价格。

这个租房市场是一样的,市场已经证明高价他租出去过,他怎么可能主动将房租呢,再加上又没有什么持有成本,当然少数以租养贷的有可能会降价,但是一线城市里的房源大部分都是拆迁户和回迁户,他们手上才会有更多的房源,他们是没有持有成本的;即使以租养贷也很难降价,否则包不住他的月供

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