【本文来自《以前的国企、央企和部队在城市有不少土地资源，也可以拿去给年轻人盖房子》评论区，标题为小编添加】

Herbstalbum在一二线城市的地铁站附近建，肯定不合适。这些区域往往是商业发达的地区。用生计换安居，实在是得不偿失。不如建在偏僻地区，并按德国Schwaben地区的方式修建连通市区边沿和工业区的有轨电七十线。时速可定为50公里。距工作地点的距离应避免超过十五公里，以保证每日通勤时间不超过一个半小时。至于厨房，可以建在卧室里。只需要安装一个自来水池，一套电炉和一个案板就行。不要用燃气，以免发生爆炸。这种公租房应以小单间为主。毕竟年轻人缺的是落脚点，而不是大宅门。结婚生子的家庭应另行安置。刚出生的婴儿不需要太大的活动空间。

你不在一二线城市地铁站附近建的话，那你的通勤时间就长了，你在郊区建会进一步拉长通勤距离。虽然地铁站附近的土地比较昂贵，但是你现在建设的公寓很大一部分是不好销售的啊！你可以把写字楼和公寓都放到地铁站附近，你上班在写字楼上班，居住在公寓，也不需要去追求绿化率，这样可以进一步降低居住成本，同时又更好的平衡了工作和生活。

你想想你在公司工作了8-12小时之后再坐地铁往返工作和居住地3小时时间，那是什么感受啊！然后你回去还要做饭，还要带孩子，你很快就会身心疲惫了。我们的大城市建了很多公寓，空置率其实非常高，完全可以把这些公寓拿去做廉租房，还有写字楼，很多城市的空置率也接近或者超过50%了，把这些资源重新利用起来，是可以满足市区工作和生活的需求的。甚至，规划的时候还可以把商业建筑规划成综合建筑，下面商场，上面公寓住宿和写字楼，地下停车场和地铁。