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【本文来自《开发商：公摊面积的组成非常复杂，消费者想算清楚基本不可能》评论区，标题为小编添加】

不懂不要胡说八道，公摊有明明白白的计算方式，国标+地方规划技术管理规定，业主主要还是不懂这些专业性的国家标准，不代表国家没有相关制度标准。

满嘴跑火车，信口开河，张嘴就来，执行过程链条上的机构出问题不代表没制度，北京那个就是测绘单位为虎作伥。

我所说的标准并不是指计算公式，而是指公摊面积哪些该算哪些不该算，我买过多次房，我有二套都是建筑面积90平方的高层住宅房，实用面积至少相差十平方以上，一套是二房二厅一卫，总高16层双电梯，另一套是三房二厅二卫，总高29层双电梯，后一套比前一套多一个小房间和一个卫生间，客厅和餐厅还都比前一套的大一些，而且是双阳台，前一套是单阳台，二套房子的主卧次卧都差不多大，我这两套一对比，差距实在是太大了，任何一个人都能明显感觉后一套大了很多。我这个还不是最离谱的，有几个拆迁安置房小区得房率还要低，小高层只有61%的得房率，拆迁户说政府偷他们的面积，一直闹着不肯收房。可见这公摊面积的计算是多么随意，政府都这样搞，何况开发商？