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【本文来自《我租的店铺，产权归属国有，合同到期后，房东一通操作，租金直接翻了好几倍》评论区，标题为小编添加】

我们这一家国企就是这样，他们有很多铺面都是旺铺。经营者都大多是本地人，或多或少都有些关系。这大家都清楚，各个商家都以比市场价低很多的价格租到了铺面。那是，99年前后的事。价格大约40块钱每平米，市场价大约60~70不等。到了16年前后，市场价涨到80，部分黄金位置也有到120的。国家发现了这个问题，于是有了文件，企业管理趋严。

结果国企突然宣布，价格直接涨到260.那个区域90%以上的商户全走了。现在还空在那，谁也不敢租，后来，我和现任的一个管此事的聊这个事，我说扔在那每年几百万上千万的收入可没了。他说，没法子，前任已经把价格定在那了，后面的人怎么去租吧，价高了租不出去没关系，比那个价低租出去了，说你国有资产流失是小事，说你弄了多少钱，谁受得了？就扔在那，钱一分不少，事还少。

个人认为，这些街边铺面活跃了经济，是城市繁荣的一个写照，尤其对城市就业有着很大的促进作用。很多能够长期持续经营的商店，饭店，酒店已经成为了城市文化的象征，国家应当出台政策大力支持。有恒产着有恒心，我想这是每一个小商小贩的梦想。能不能出台一个政策，凡是拥有商铺产权的，无论国有还是私有的，只要租赁户在原址上能够持续经营10年~15年以上，即拥有该商铺的后续所有的使用权。这样，一来可以抑制房价商铺无止境的上涨，二来，对真正有能力，勤劳经营的人是个很大的鼓励。三来可以缩小食利阶层的空间，也不至于让他们初期投资血本无归。四来可以盘活国有资产，让有真正有能力者去经营发展。