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2022年中国的GDP已经公布，只有3.0%远远低于预设的5.5%~6%，对比国际货币基金组织统计数据，美国GDP增长了6%，西方主要国家英、法、德、意、加的增长率为13~18%，日本韩国分别为16%和17%，这还是四十年来我国GDP增长率首次落后于美国，增长率比西方欧洲国家落后如此悬殊更是无法想象的。可见我国经济状况的不佳已经到了多么严重的地步。很多经济企业界人士预测认为2023年将是最困难的时期。

由于连续三年的疫情各种严格封控限制，导致大批企业商户尤其是中小企业商家无法长时间抵抗内外阻碍困难，逐步失去了生机难以为继，一个个都濒临甚至彻底破产。（我在山东最发达的某城市最活跃的某开发区，认识了两家曾经效益最好盈利很强的企业老板，他们的企业都无法挺过来逐渐被逼入了绝境，再看曾经繁忙园区如今一片寂寥萧条，其他地区其它企业状态就可想而知了）。

广大中小企业商业才是中国经济的基础，他们一旦普遍经营不佳，就会影响到大量的打工者和家庭正常收入，消费市场就会受到后续冲击，这一系列负面影响都在2023年陆续显现出来。

大环境不佳，房地产也必将受到严重影响，此刻某些房地产大佬迫不及待的站出来，呼吁老百姓赶紧花钱买房，言辞中借用了各种冠冕堂皇的理由借口，说一千道一万目的还是为房地产业摇旗呐喊，极力设法鼓动老百姓赶紧花钱来挽救不断下跌的楼市。至于那些为房地产服务的所谓“创新”的金融投资都是幌子，未来房价继续走低，这种投资将被套牢甚至血本无归。

1、中国已经走过持续高歌猛进的四十多年，房价尤其是一二线城市的房价远远超出一般工薪阶层的承受能力了，这种不合理的商品价格肯定不可持续。

2、因为中国人口已经走过高峰期，将进入不可逆的长期低生育状态，没有人口数量的支撑，房地产市场发生彻底逆转。随着拥有房产的老一代人逐渐离世，未来将有越来越多的房子都会变为空置房剩余房，房价必将走向长期下跌。

回头看看，华人首富李嘉诚早已全部抛售了自己在中国大陆的房地资产，曾经风头旺盛的房地产大亨“SOHO”潘石屹也将所有资产变现全家移民美国。他们对中国房地产的变化趋势嗅觉十分敏锐精准，几年前他们就理智地预测到中国房地产行业已经走过高峰期，必将进入未来的下行通道。留下那些靠房地产侥幸的暴发户们依然放不下既得利益，固守过时的思想心存幻想，眼看着房价未来一步步下滑，伴随这行业走向没落……

购房属于大额支出，这与广大普通家庭的消费能力和消费预期直接关联。在当今如此困难的时刻，房地产界人士还在大声呼喊老百姓赶紧花钱挽救楼市，这不是违背常理强人所难吗？他作为房地产商人急于想摆脱困境，想继续赚钱维护自己既得利益，可以理解。“君子爱财取之有道”，不能为一己私利而大放厥词，“画大饼”“设圈套”来坑害广大群众的利益，毕竟老百姓辛辛苦苦打工赚点钱有点储蓄都太不容易了。

建议，房地产商人这时候也需要讲点良心，不要再“觊觎”这些老百姓和家庭并不宽裕的“钱包”了。否则只能暴露商人唯利是图贪婪无度的丑恶嘴脸……