(资料图片仅供参考)
1.理性地说,提前还贷唯一合理的理由是不想付太多利息。假设房贷利息为零,那没人会提前还贷,手里拿着钱更好,要扣款了再还。
2.那么,如果用提前还贷的钱,挣的钱超过房贷付的利息,那也没必要提前还。例如存定期,有3%的利息收入。可惜,这业务就是银行开的,房贷利息肯定比定期利息高。
3.但是,如果去看看银行股票的分红,居然真可能比房贷利息高了!港股银行股有些分红率就高于房贷利息。
4.我不是说让人去炒股,这肯定不能做,容易心态坏了变赌博。但是如果心态稳定,用投资的心理来考虑股票,忘掉股价波动,那还是可以琢磨出一些道理的。如果自控能力强(都考虑提前还贷了,自控能力和挣钱能力应该相对好),可以看看买入高分红的稳定的国家背景的银行股,是不是更好的选择。如果能开港股通,会发现高息分红的股不少。
5.这有个时机问题,就是要低位买入,所以需要耐心,等待高分红率出现,买入多半结果不错。如果有这个耐心,就如一两个月前,真有这个好机会。
6.也许,有钱还是提前还贷算了。但是如果人们同时还是不愿意放弃炒股,可以考虑这个原理,买有稳定分红能力、绝对不会倒掉的股。如果稀里糊涂不知道买股的投资理由,长期来说还是退出股市为好。
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