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据@凤凰财经消息，2023长白山高峰论坛开幕前夕，中航基金副总经理兼首席投资官邓海清接受采访时谈到房地产市场，他表示，房地产的市场回暖问题，本质上来讲是居民收入和央行的货币政策利率的问题。哪个区域居民的收入增长的快，那么这个区域的房地产市场肯定就会复苏的快。央行提供的住房优惠利率越低，房地产的回暖也就会越快。未来中国的房地产市场，从政策展望来看，其实重点也是支持和扶持改善型住房的购房需求。

邓海清表示，一线城市回暖速度非常快，改善型的住房消费需求已经替代了以前的刚需型需求，不再是20-30岁作为购房主力，反而是35-45岁、甚至50岁成了购房主力。“今年的房地产市场复苏，那肯定是毫无疑问的，也会成为中国经济稳增长的男主角一号”。

邓海清还说，甚至在某些城市，可能会因为居民收入恢复得比较快，包括政府扶持力度比较大，可能会出现局部城市局部房源短缺、甚至价格报复性上涨的可能性。

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