储殷说,他春节在老家碰到一个小兄弟,在广东打工,本来想在县城买套房,他给劝阻了,让他买车,不用在县城买房。虽然储殷的很多观点我都赞成,但这个无法赞成。
(资料图)
即便是他说的这个小兄弟现在买车不买房,他将来终究还是要买房的,而且现在把买车的钱用来买房,将来再想买房的时候,房价可能会更高。
首先是在大多数情况下,房价是相对保值的,遇到经济形势比较好的时候,还可以增值,这个大家都熟悉。但车从你买到手开始,就不断贬值。
这种想法其实一直都有人有,但后面多数人都会后悔。
差不多十七八年前吧,当时有个同事准备买房,上海当时的房价大概一万块钱,他们自己有个二三十万。所以他们灵机一动,既然如此,为什么不把房子买在昆山,然后再买辆车呢?在上海只能买个小房子,买在昆山就大多了,何乐而不为?
然后他们就真的这么干了。等到两三年之后交房,他们装修啥的也花了不少钱,不少时间,弄完过去只住了一个月,就放弃了,选择了到上海租房,因为开车上下班很不现实,耗时费力。一两年后,又卖掉了这个房子,再在上海买房,房价已经比之前高不少了。
当然,后来因为限购等等原因,确实有不少在上海工作的人,去了昆山尤其是花桥买房,加上现在有地铁,还是方便多了。
人在广东打工,在老家县城买房确实不能住,回去在老家几天,就不如在农村凑合住一下,反正现在路也很好,开车到县城一般二三十分钟的事,也不远。
但现实并不是这么简单的。农村虽然确实比之前有很大的改善,但实际上仍然有很多不方便的地方,不光是通勤问题。
比如取暖。北方农村冬天普遍非常冷,在城市里哪怕是县城,都有集中供暖,暖气开着,人穿短袖短裤就行了。但在农村还是要爬天跪地去烧炕,早上起来要生火炉,不然实在是太冷了,熬不住。
还有卫生问题。因为农村基本上都没有统一的排水。早先也没有统一的供水,现在供水基本上统一了,都是自来水,但排水还是没有统一,所以北方农村仍然基本上普遍使用旱厕。
我老家去年国家投资,在农村搞过厕所改造。但因为没有统一排水系统,所以都是只能自己在家里挖个大坑,放个大存储罐子,马桶冲水就流到罐子里去。等罐子满了,再拉走。
这么想是不是很好?确实很好,但是只是看上去很好,实际上完全不实用。冬天厕所会结冰,抽水马桶也会冻住,完全无法使用。夏天如果厕所在自己家院子里,臭气熏天,也没法用。
还有做饭的问题。城市现在基本上都是用统一的天然气,有些地方可能是煤气,但基本上都是打开就能用。但是在农村,大多数地方并没有天然气,做饭要么还是只能生火,要么就是用电磁炉,但是电磁炉炒菜效率。
还有洗澡的问题。北方农村冬天基本上没有办法洗澡,还是那个原因,没有统一排水,而且太冷了,自己要洗澡,只能在家里烧水洗,但是也很不方便。
北方农村冬天户外的活儿其实不多,但是大量的时间其实就是用在这些事情上了,生火,生炉子,烧炕之类的。城市里基本上就不存在这些问题了。
对于习惯了城市生火的人,哪怕是在长三角、珠三角这些地方打工的年轻人,其实很多生活习惯都很不一样了,很多需求在农村都无法满足,还是城市里方便得多。
所以我在老家听到邻居家盖房子花了二十多万,就觉得很惊讶,有这个钱在市里买房不好吗?如果嫌市里房价高,买在镇上也可以,划不来在老家盖房子。
总体而言,还是要鼓励农民尽可能的进城,减少生活性的体力劳动,提高生活质量。老年人习惯了农村生活,可以忍一忍,年轻人还是会逐步离开农村。
起码是在城市里有个房子,如果还有余力,再把农村的房子盖好,节假日去住一住,就当是度假。
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