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【本文来自《上海“最牛业委会”起诉物业获胜，倒查20年小区账目获赔4000万元》评论区，标题为小编添加】

这个业委会组织者绝对不是一般人，光集体诉讼这一个门槛就得难倒99%的诉讼发起人，还这还不算要面对后期各种官商相护的复杂局面。

光取得原始账目的调查权这都不是一般人能做到的。

随着房地产开发大戏落幕，物业管理将成为下一个争夺的热点。由于业委会地位无法落实，地方政府监督缺失，物业管理方面的矛盾会越来越多。物业管理目前呈割据状态，目前的物业公司基本上是开发商自己的公司或关联公司，外部物业很难通过竞争打破既有的格局。

问题：

1、物业管理条例不够细致，与实际执行有差距（如小区内车位，公用设施的维护保养、广告位收入等不明确）；

2、业主委员会的产生、选举、权责不明；

3、发生问题时没有第三方参与调解和仲裁，业主往往处于弱势。

办法：完善有关立法，打破市场割据，引入竞争和监督机制。