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【本文来自《我媳妇家自建房就150w左右按汇率22万刀，感觉确实比美国房子贵》评论区，标题为小编添加】

这个壳子 50w，还可以理解，面积大，但也就市价贵了一两成，就当专门请了正规设计施工单位好了。简装 50w 就超过认知了。一般 80 平按 1200 算都已经是精装里比较好的了。这个 400 平简装，相当于 5 套了，八折折扣总有吧？而且也不可能要 5 个厨房， 5 个厕所吧。装修里这两样是最贵的。假设是 3 个厨房， 3 个厕所，你也达到豪华精装的报价了。你搞中央空调，然后每个房间都挂一台分机。搞中央锅炉，把 400 平全铺上地暖，估计勉强可以花掉 40w 。然后电视整了 4 块 60 寸大屏拼接，能放 8k 电影的那种。我估计你装修入住花了 100w 应该可以达到这个水平。

美国的造价比较的话，美国按最新的数据，新房的平均造价是 30w 美元左右。这价格对应的建筑面积(square footage)差不多是 240 平方米。反推 400 平的房子即使不到 50w 美元， 40w 肯定也超过了。这样算的话，美国的木结构寿命还不够，完全没有优势。装修入住这个，你给的价格和国内偏差太多，而且确实没法直接比。国内装修普遍预期是至少用个二三十年的，相当于木结构住房的全寿命了。他们隔个五年十年搞不好就想 remodel 一次。

美国一幢全新的 House 中位数售价在 40w 美元以上。主要是近十年美国房价翻了一倍，十年前只有 20w 。