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1998年房改之前的企业职工同样有福利房，我家在南宁钢铁厂、南宁化工厂、无线电厂和南宁毛巾被厂的亲戚都买断了福利房。

后来有的企业破产了、市内好地段地皮卖给房地产商了，老职工就按1：1.3的面积比例拿到了新楼盘的房子，当然自己也为超面积加了一点钱。我单位对面的楼盘，一期就有两百多名原职工拿到了回迁房，我单位也有不少已有房子的职工去那里按市价买房，一期7千多，二期一万三带精装了。

1998年后企业自己有地的也可以建集资房，企事业单位都可以。

当然了有地的企业基本上都是老国企，但这些职工也是普通老百姓。新入职的公务员，如果没赶上集资建房、后面单位也没有地了，不就得用市场价买商品房了？我表弟就是，老市区内的房买不起，只能买到新区。