(资料图)

房价越贵，越要限购。居民买不起房是统计错觉，普通人买不起而已

1. 有个落马的房地产商说过：只给富人建房。这很残酷，但是揭示了真相。对富人，房子很便宜。

2. 对普通人，韩国新闻说房价收入比8.9，大幅上升，男女不结婚不生育，总和生育率0.78世界最低。中国这，8.9对应什么地方？是武汉和苏州，前面十多个大城市都高于9，深圳没列。

3. 买套房要10年20年收入，其实不是说一个人的收入，不要搞错了。房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，上海人均可支配收入是8.4万，一家里2.5人，房价收入比26.3，一个房子就是550万。这普通人两口子凑钱也买不起，要两家人一起凑。

4. 但是，如果看存款就知道，500万的这房子太容易卖了。居民存款127万亿，1月就增加了6.2万亿。我们不说这上百万亿，只说6.2万亿，1亿能买20个500万的房子，6.2万亿能全款买124万个新房。如果富人们想把钱变成一线房子，那购买力是绝对充足的。所以，上千万的都是秒光。所以，一线要限购。

5. 所以，你得知道现在“居民”是多么有钱。主要的大几十万亿近百万亿在富人群体手里，不要去算普通人收入多少。富人群体的收入高到超乎想象。而且他们就是钱多，不是普通人靠房子也能有些资产但是日常花钱扣扣搜搜。出手阔绰，榜一大哥。