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5月5日，苏州昆山住建局发布一则通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。

其中被处罚的昆山长泰置业有限公司是苏州万科旗下的项目公司，开发项目正是万科常青藤尚滨花园。负责该项目的一名中介销售人士告诉界面新闻，此次推出的特惠政策是一房一价，每套房源优惠30万左右，最高可优惠32万元。折算下来均价约1.4万/平方米，相当于75折至8折左右。“其中原来一套房总价165万，现在只要133万，五一期间购买还送车位。”

据链家统计数据显示，尚滨花园小区共有47套二手房源正在出售，在近3个月内，房源成交套数为0。“可能是五一期间卖得确实不错，被同行投诉举报了，政府觉得扰乱市场秩序，所以受到处罚。”销售人员表示，因为此次降价促销活动，不止被通报，开发商还被罚款了，罚款金额不清楚，“但听说不少。”

此次通报文件中提到的另一项目梦之悦花园项是由昆山嘉宝网尚置业有限公司开发。较之万科常青藤尚滨花园，嘉宝梦之悦推出的优惠时间更早。负责该项目的一名销售人士告诉界面新闻，该项目在4月中旬就推出了73折优惠，多为建筑面积86-94平方米的房源，最大力度一套房源总价可省50多万元。