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【本文来自《阿里在导致杭州房价下滑？我赶紧去实地看了下》评论区，标题为小编添加】

你才没搞清楚政策，房价只会微调不可能大幅降价，因为杭州是个有前途的城市就这么简单，况且房价和银行贷款挂钩，除非这些体制机制全部改了不然有前途的一二线城市的城区是不会大幅降价的，你说的永远不至于，至少短期不会改变，不会影响你买房决策

杭州是个有前途的城市。

杭州的问题就是杭州的前途太大了，大到没有那么多的人可以撑起这份前途。

杭州在15年之后大拆大建，雄心壮志规划了一大片的区域，可以说是成功地赶上了那一波房地产热潮。钱江新城、未来科技城、钱江世纪城等众多地块一跃而起，新区遍地。那些新区确实发展起来了。

但是，杭州的雄心太大了，大到临安，青山湖，大江东，富阳银湖，萧山临浦，这些地方虽然已经建起了楼，但是却被经济规律无情地打断了。房子，终究是要人住的，地段，终究是有地理限制的。没有人的高楼森林，终究只是一堆负资产。

要知道13年的时候，杭州还在发展浙大城院一带，能在10年间做到如此规模实属不易。

目前的杭州就像是一张摊开了的大饼，里面到处都是洞（没有卖出去的地块），主城区也一样，零零散散加起来还是挺多的。

这些地块是肯定要卖的。等到这些地块的房子上市了，杭州的房市还会如现在一般吗？等到地皮和房子基本一手出清了，上面真的会在意二手市场的价格吗？