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中国的住房管理和小区物业管理，已经产生了如何善后的问题了，有些老的社区，乱的苗头已经出现。尤其是那些八十年代末九十年代初建成的，由于当时的建筑技术差，质量管理又不够严格，问题已经很突出，但政府资金已经开始短缺，房地产市场又低迷，老旧社区的改造已经停滞。所以，很多老旧社区、楼房必将出现更多的险情和纠纷。

本来，居民也可以通过自身的组织对自己的房屋进行挽救，毕竟现在的房价那么高，就算多花点本钱也是值得的。但我国目前的物业法律很空泛，漏洞太多，导致居民、社区在进行自救时产生太多的法律纠纷，有些问题如果严格遵循法律的话根本就无解。所以，中国目前最急迫的，恐怕还是尽快出台新的法律法规。