(资料图)
在8月22日的一档节目中,北大国发院院长姚洋再次呼吁,应及时停止限购限价措施,允许房企降价自救。为此他还给出了3点理由。
首先,房地产对中国经济的贡献大概在17%,其中直接贡献大概是8%,上下游相关产业链9%。如今房地产投资低迷,对经济复苏的拖累很大。
其次,民营房地产公司出现债务危机,主要是手中的房子卖不出去,导致回笼资金不及时,从而引起现金流紧张。
一旦信用出现问题,银行就停贷,一停贷企业就无法运转,也没有资金再拿地了,由此进入一个恶性循环。
最后,虽然楼市出台了很多调控政策,但有一些理论和操作层面上有混淆,应该要有短期政策和长期政策的支持。房地产要回归常态,回归以居住为主,同时具有一定的金融属性。
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