近日,广州公共资源交易中心挂出多宗来自黄埔、从化、白云、增城等区的工业和商业用地。其中,增城、从化挂出的以工业用地为主。
白云区挂出的嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115001地块则为商业兼容商务用地,该地块需建成高端软件总部,产业方向为软件与信息技术服务、数字化服务等相关领域。项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理等等。该地块将于今年12月10日11时起进行限时竞价。
另外,白云区近期还挂出江夏村广州设计之都二期 AB2904011、AB2904013、AB2904027地块(含地下空间)地块,该土地用途同样为商业商务用地。须建成新城建示范及智能建造产业园。产业方向为建筑业数字化设计、信息化服务和智能建造等相关产业。出让条件还包括项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积30%,自持年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理等等。该地块的限时竞价时间为12月6日。
市中心荔湾区近期比较受关注的商业地块来自陆居路AF020243地块,该地块要求竞买人或其控股股东须为从事房屋建筑、机电安装及市政工程行业的企业。项目建成后,竞得人自持物业不得低于该项目计容建筑面积的50%(含企业总部及其控股子公司间的资产及物业划转)等等。该地块的限时竞价时间为12月10日。
有业内人士认为,现在各区对引入产业方面,不仅给足了优质地块,也给足了相关政策,只有产业带旺区域发展,才能让片区其他方面得到发展,也让周围的居住项目可以吸引到产业带来的目标客户人群。
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