“5块一吨水、1.5元一度电”

相信住过城中村的小伙伴

(资料图片)

对这个水电收费标准都不陌生

天气冷倒还好

一到夏天空调稍微开一开

月底电费好几百

为了整治这一乱像

广州再次发文明确

房东不得擅自提高水电价标准！

图源：广州市发展和改革委员会官网

广州再次发文明确：

房东不得乱收水电费

《通知》明确，居民生活用水、用电价格实行政府定价，水电经营者应严格执行政府定价及相关价格政策，任何单位和个人不得擅自加价或者变相加价收费。

图源：摄图网

居民房屋用于出租的，出租人应严格按照政府定价向租户收取用水电费用，相关共用设施用水用电及损耗通过物业费、租金等方式协商解决。

不得在用水用电单价中加价销售给租户，提高用户水电价标准，扰乱价格秩序。

图源：摄图网

对用水用电环节不合规收费行为，大家可以拨打12345、12315向市场监管部门进行举报。

房东见招拆招：

收取损耗费、涨房租

其实早在今年5月份，《广州市供用电条例》正式施行，当中提到，电费必须严格按政府公布的目录销售电价收取，不得擅自提高价格标准，同时要求有关电费收费主体于6月30日前完成自查自纠。

“自查自纠”后，高价电费降了吗？

网友发帖称，不久前收到房东发来的消息，说7月开始电费会从之前的1.5元/度下调到0.89元/度，但房租也会有所上涨，涨幅为100-300元不等。

网友也分享了自己收到了最新的电费收据，电费单价确实从1.5元/，降至0.67元/度。但却新增电力设备损耗及维护等费用，约0.83元/度。

掐指一算，又是熟悉的1.5元/度（0.67+0.83）！

管理费、维护费、电力设备损耗费......为了补差价，房东们真的是绞尽了脑汁。不补差价也行，那就涨房租，总之就是要收够这个数。

还有更狠的，直接给你换空调！有网友爆料称，新规高出，房东连夜就换了空调，5级能耗的那种。

其实，广州城中村电费高收费由来已久。租客看中城中村低廉的租金，而房东为了分摊自建成本和装修成本，容易在电费上做文章。

久而久之，城中村1.5元/度电，5元/吨水，这个价格变得“正常”了。

房东强势、租客弱势，似乎成为了双方默守的潜规则，你们有遇到乱收水电费的情况吗？

图源：摄图网

深圳公租房最新消息

低于市场价3折租房！

当广州打工仔

为水电费焦头烂额的时候

深圳政府对于住房

扔出了四枚新的“炮弹”

四个政府规章将于8月1日正式实施

主要对公共租赁住房、保障性租赁住房、

共有产权住房这三类住房

多个方面进行了规范

包括保障对象、申请条件

供应分配方式、租售价格标准、用地保障

住房保障对象：

执行差异化的租售价格标准

公共租赁住房主要面向符合条件的住房困难深圳户籍居民，以及为社会提供基本公共服务的一线职工供应；

保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人、各类人才等群体供应；

共有产权住房主要面向符合条件的深圳户籍居民供应，结合实际情况逐步将非深圳户籍常住居民纳入供应范围。

公共租赁住房：

市场租金3折

符合公共租赁住房收入财产限额标准的，租金为市场参考租金的30%。属于特困人员、最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭的，租金为市场参考租金的3%。

公共租赁住房配租建筑面积标准，按照符合条件的家庭人口数确定，具体为：单身居民以不超过35平方米为主；2人家庭以不超过50平方米为主；3人以上（含3人）家庭以不超过60平方米为主。

建筑面积超过70平方米的房源，优先面向5人以上（含5人）家庭配租，根据供需情况也可以面向4人家庭配租。

保障性租赁住房：

市场租金6折

保障性租赁住房租金，则按市场参考租金的60%确定。

社会主体出租的保障性租赁住房，租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之九十。

共有产权住房：

市场价5折！

共有产权住房的价格按市场价5折确定。购房人产权份额原则上不低于50%。深圳共有产权住房采取轮候、抽签、摇号等方式组织选房。

配售建筑面积的标准是3人以下（含3人）家庭或者单身居民为65平方米左右，4人以上（含4人）家庭为85平方米左右。

这意味着，原本能够取得完全产权的保障性住房——安居型商品房、可售型人才住房将成为历史，采取封闭流转的共有产权住房将登上舞台。

今年4月，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告，正式宣布第一个共有产权房的诞生。

为了解决大城市住房突出问题，实现“居者有其屋”的宏远目标，深圳在2018年提出：到2035年，深圳将新增170万住房供应量，60%以上为保障性住房。

更多政策的解读，大家可以关注深圳发布的详细文章，有任何不懂的地方可以留言哦。

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编辑：珍珍

中国广州发布、广州发改委

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