(资料图片仅供参考)
6月16日,“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”(下称“中金普洛斯 REIT”)扩募份额于上海证券交易所上市,标志着其首次扩募成功完成。
在业内人士看来,REITs扩募项目的落地,是进一步推动REITs常态化发行和市场规范健康发展的重要举措,有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环,合理扩大有效投资,推动基础设施高质量发展。
中金公司管理委员会成员、中金基金董事长胡长生在上市仪式上表示,作为首发及扩募“双首批”试点产品,中金普洛斯REIT本次扩募成功发行,是中金坚持服务实体经济的关键成果,是金融高质量发展推动经济高质量发展的重要实践。
中金基金人士认为,通过扩募,原始权益人普洛斯能够盘活存量优质资产,增强资产开发运营与资本循环的强有力闭环,有助于普洛斯进一步加强对中国基础设施领域的高效投资,助力实体经济以更为绿色环保的方式进入下一轮高质量增长。
上述人士还提及,本次扩募主要基于三点考虑。一是,对已持有基础设施资产覆盖区域的补充,进一步分散资产组合地域风险,有利于整体基础设施资产持续稳定运营,为投资者持续创造稳定收益;二是,提升产品整体规模,充分发挥仓储物流资产管理规模效应,努力提升底层资产管理效益,争取改善投资者投资回报;三是,纳入更多具有较强的经济活力与成长潜力的资产,吸收一线城市及强二线城市的外溢效应,拓展中金普洛斯REIT持有的仓储物流园辐射范围,形成全国网络化布局。
中金基金人士表示,作为中金普洛斯REIT的基金管理人,公司将继续坚持以服务实体经济和国家战略为己任,积极参与中国基础设施REITs创新实践,同时对于存续期产品,将不断提升运营管理专业化、数字化水平,通过主动运营管理为投资者持续创造价值,助力提升长期投资获得感。
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