最近看到很多年轻人跑到鹤岗买房的事儿，中午吃饭的时候刷到一条新闻，是《新黄河》的报道：4万元买到70㎡房，让年轻人纷纷跨省移居的鹤岗，真实情况没那么美好。

下面是全文：

近日，黑龙江鹤岗连上热搜。

(相关资料图)

一位90后小伙两年前移居鹤岗，当时花4万元买了一套70平方米的房子直接入住，现在他每月收入1万元左右，和女友非常幸福。

李先生称，两年前他在杭州打工，因为购房压力他带着女友瞒着家长毅然决然移居鹤岗。虽然收入锐减一半，但他和女友幸福指数不降反增。不仅没有了大城市的压迫感，节奏放缓也能更好体验生活。

据了解，李先生从事自媒体行业，如果收入稳定他不愿离开鹤岗。他还提到，这里教育医疗资源也不弱，每年也有考清华北大的孩子。4万元不仅仅是买了一套房，更是开了一次人生盲盒。

前一天，南京女子去鹤岗全款1.5万买房定居，就引起网络热议。

当事人赵女士今年25岁，职业是画师，原本在南京租房工作，觉得生活压力比较大，了解到鹤岗的生活成本较低后，便去了鹤岗买房安家，全款买了46平的房子，又花了不到5万元进行了全屋装修。工作性质是在家办公，能收快递和外卖就够了，没有房贷也让生活很轻松。

网友：鹤岗成了人间天堂？

因低房价移居鹤岗的新闻连续两天出现，让鹤岗成了“网红”，网友纷纷感慨房价是真低。

很多网友表示被种草，有移居的冲动了。

也有网友理性分析，这两个新闻的主人公都可以说是自媒体，居住场所不影响工作。另外，虽然鹤岗房价便宜，但是肯定没有大城市的业余生活精彩，这些事情都是需要衡量的。

鹤岗为什么房价低？

鹤岗，地处黑龙江省，是一个名副其实的资源型城市，以生产煤炭为主。

2005年鹤岗全市GDP112亿元，五年后的2010年就达到了250亿元，增速远超过全国的平均水平。

当时，一个井下采煤工每个月的收入都能达到8000多元，房价也高达6000元/平米。

2013年，鹤岗GDP达到历史峰值358亿元，那时候的人均GDP接近3万元，妥妥的富有城市。

但是，当资源耗尽以后，鹤岗就衰败了，人口不断流出，不到十年时间，鹤岗的市区人口就减少了17.12%。

根据2020年第七次人口普查数据显示，鹤岗市常住人口为89.13万，其中市辖区的常住人口仅为54.54万人。

相应地，鹤岗的房价也一路大跌。

2015年鹤岗的房价还是3000元-4000元/平方米，当时跟它房价差不多的城市，现在已经涨到了1万-2万/平方米，而鹤岗房价却下跌到了1000元/平方米，甚至更低。

2万块能买一套40平米的一室一厅不是梦，十几二十万元就能买一套180平米的大豪宅。

买得起房交不起取暖费

鹤岗真的是世外桃源吗？当年在鹤岗花了几万元钱买房的年轻人现在过得怎样？

据媒体报道，湖北荆州的陈康在武汉开了一家小型火锅店，积攒起5万元钱，2019年6月份，他看到了黑龙江鹤岗的房价只有几万元/套之时，就来到鹤岗市，只用了3.5万元买下了一套43平米的房子。

然而，在鹤岗虽然每月开销只有不到1千元，物价也很便宜，但陈康发现鹤岗这个地方很难找到工作，即使找到了工作也只有2000-3000元/月，于是陈康还是要回湖北武汉去开火锅店。但好景不长，2020年陈康的火锅店关掉了，无奈之下，陈康只能把鹤岗的这套房子以2.2万元的价格亏本卖掉了。

同样的，广东的潘亮也在2019年5月份用了5.8万买下了77平米的两室一厅。不过，潘亮现在开始后悔了。不仅是天气严寒，进入冬天，水管经常冻裂，而且这里的水质较差，潘亮不得不购买了一套净水装置。至今，潘亮还是守着鹤岗这套房子，准备将来用作养老之用。

另外，虽然鹤岗的房价便宜，房子的居住成本却不低。

最直接体现在供暖方面，当地居民供暖价格为27.5元/平方米，这个价格比很多一二线城市还要贵。另外，物业管理费也普遍超过1元/平方米。不少房东租房的时候，对租金的要求为零，只要租客出取暖费与物业管理费，房子就可以签约入住。

对在当地工作的人来说，一个冬天的取暖费可能比一个月工资还要多。

所以，很多人为了省钱，只能停暖。这样的情况下，你觉得鹤岗还真的是世外桃源吗？

（综合星视频、红星新闻、易简财经、凤凰网、鹤岗市人民政府）