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【本文来自《租了15年,合同到期后房东一口气将房租从26w涨到50w,这涨幅合理吗?》评论区,标题为小编添加】
租房这事,我还是有些经验,多年前我的小公司因为房东涨房租等原因多次搬家,最后咬了咬牙,贷款买了一处,经营至今,再无这个烦恼。
作为房东,房租越高越好是正常的想法,可租户一旦无法接受,面临的问题很多,装修废掉了,多年的熟客也会出问题,有形和无形的损失是很大的,所以涨价幅度小一般会接受,相关的法律法规虽有一定保护措施,但房东规避约束相对很容易;所以,抱怨没有任何作用。
给打算租房的朋友几点建议吧,一是租房前要考虑房东人品,尽量多了解一下,这样面临突然大幅涨房租的可能性要小一些;第二,对位置要求高,装修投入大的行业尽量签长期合同,并且写明合同期内有转租权,房租年付或三年一付,压力也不会很大。第三是接受现阶段比周边房租略高的价格,这样更容易签长期合同,核心位置寸土寸金,相对房租上涨的概率要高于房租下降的概率,经营出现问题也可以转租房屋减少损失。第四是有了条件尽量自己买一处吧,一劳永逸。第五是以上建议不适合对自己是否能长期经营无信心的朋友
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