给房地产的钱,多一毛都是浪费,给军费的钱,少半分都是亏欠。
【资料图】
当年有人说请不要拿我交的税去造航母,现在我借用一下这个句式,请不要拿我交的税去救房地产,请一定要拿我交的税去造航母。
去年11月发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,也就是俗称的金融16条之后,有超过10家以上大型银行为房企提供了巨量授信,仅仅在去年年内,授信总额就超过了2万亿元,其中不乏单家银行提供数千亿授信额度的情况。
例如去年11月到12月一个多月的时间,工行就为房企提供了6550亿的授信,中行提供了6000亿,兴业银行提供了4400亿,邮政储蓄提供了2800亿,交行提供了1200亿。
这还是授信,直接落地的现金就更多了,去年9月-12月,房地产开发贷款新增2300亿,同比多增4200亿。2022年四季度,房地产企业境内发债1200亿,同比多增22%。今年1月,房地产开发贷款新增超过3700亿,同比多增2200亿。境内房地产债券发行400亿,同比增长23%。
中债增进公司还为10家房企的债卷票据提供全额无条件不可撤销连带责任担保。
对中债增进公司的江湖地位有了解的人都知道这意味着什么。
以上这些钱,说的直白一点,都是打了水漂,因为即使投这么多钱下去,房地产行业照样救不回来,该出清该淘汰的一个也跑不掉,因为当下需求侧的市场容量根本就装不下这么大规模的供给侧,没有消费市场接最后一棒,你投的越多,亏的越多。
而且投这么多钱下去不仅没有任何好处,还会拖延出清和淘汰的爆发,加重矛盾的积累,最后的结果是雷捂的越久,就炸的越响,投的越多,沉没成本越大。
要我说,反正这些投到房地产里的钱最后也是要打水漂的,不如全都投到军费里,至少投到军费里是能见到成效的,好歹能提高军工行业从业人员的收入水平,提高军人待遇,提高科研单位的经费,这比让钱变成房地产企业资产负债表里的应付未付款项,变成城投公司有待展期的负债,变成银行账本上靠利息硬拖着的到期应收债务要好的多得多。
同样是交税付费买烟喝酒承受通胀,我们愿意养活战士们,我们不愿意养活那些房产中介和开发商。
钱是个好东西,它有很多作用,比如你可以发给设档立卡贫困户,让他们吃几顿好的,也可发给士兵们,让他们出去砍人,有了钱干什么都可以,就是不要拿去打水漂玩。
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