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【环球聚看点】加装电梯引发的楼层矛盾,有解吗?
2023-04-03 09:25:50 来源: 钢铁怀玉

有博主家住一楼,因为楼栋加装电梯的事,与其它楼层居民闹起矛盾。该博主讲了前因后果,也谈了自己的理据。我感觉这事挺典型,类似矛盾在城乡建设中非常普遍。转发在此,以期引起讨论。

我个人认为:就像居民区附近建医院、敬老院、电信基站、垃圾发电站之类民生工程,受益者当然会支持。但只要是改革,总会动一些人的奶酪,既得利益者当然会反对。于是,矛盾产生了。应该说,这属于典型的人民内部矛盾,并非不可调和。关键在于兼顾各方诉求,平衡各方利益。当然,要拿出各方都能接受的具体方案,并不容易。

我家住一楼,前些日子天天被六楼的邻居敲门找,要求我签字同意加装电梯,我不同意,他们就跟我吵,不依不饶,骂我自私自利、没有公德心等等,什么难听说什么,倚老卖老,几次还想动手打人。有时候还叫着五楼、四楼的邻居组团来找我,大有一种我不同意就要吃了我的感觉,我是不胜其烦啊!


(资料图片)

我之所以不同意,是因为加装电梯后我的切身利益受到了损害,你们这些人,不好好说话,一上来就强迫我签字同意,态度非常不好,叫谁谁愿意?

我不同意加装电梯的原因有8个,我也打印出来给他们看了,大家看看我说的有没有道理:

第一、我买的一楼带院,不用爬楼,老了也能住,我现在住得非常舒心,根本用不着电梯,也不想做任何改变。

第二、我的房子是南北通透的大户型,北向有一个大落地窗,通风采光都非常好,加装电梯后,影响一楼的通风和采光,这也直接影响到我的居住品质。

第三、加装电梯后,用轻质材料做成的外挂电梯噪音特别大,对一楼的影响尤其明显,再加上电磁辐射,这将严重影响到我的睡眠质量。

第四、加装电梯后,单元门前的公共活动区域变小,我从北向落地窗看出去有遮挡物,感觉上不舒服,另外外挂电梯也影响整栋楼的美观,看起来非常别扭。

第五、我们这栋楼已经十六七年了,属于老房子了,原楼设计没有承载电梯,现在强行安装,势必会破坏墙体,带来楼体开裂、下沉甚至坍塌的风险,此外还大大增加了发生火灾的风险。所以,加装电梯后,安全隐患大增,这将直接影响到我的人身安全和生活质量。

第六、费用问题!加装这部电梯,除掉补贴,还要本单元业主自筹十几万元,本来一楼是不用出钱的,你们一开始却说要均摊费用,要我拿一万多,后来又降到8000元,再后来又降到5000元,最后看我一直不愿意,又说不要钱了,逼着我赶紧签字同意,就好像自己吃了多大的亏似的。你们这是欺负老实人吧,想怎么样就怎么样,一天三变,即使不让我出一分钱,我也不会同意。况且电梯后期的维护保养费用不少,还有电费,我又不用电梯,这些费用怎么算?

第七、加装电梯后,我们这栋楼变成了电梯洋房,楼层越高越贵,楼层越低越便宜,本来我的一楼带院是最贵的,现在成了最便宜的了,你们的房子倒是升值了,我的房子却贬值了,我能愿意吗?

第八、你们从一开始就态度强硬,霸王硬上弓,逼迫我签字,还出言不逊,甚至想动手打人,你们这种倚老卖老、欺负老实人的做法,我打心底里看不惯。

所以,一开始我是坚决不同意加装电梯的!

但是后来我又考虑到多年的邻里关系,如果他们能跟我好好商量,并且满足我的一些条件,我就同意。

我具体提出了4个条件,大家看看合不合理:

第一、我不仅不出一分钱,还必须给我两万的补偿,因为加装电梯后我生活的方方面面都受到了影响,尤其是房子贬值严重,要两万的补偿不多吧!

第二、电梯以后的维护保养费用,包括电费等等,都与我无关,不要找我来均摊这些费用。

第三、万一以后电梯出了什么安全事故,都与我无关,我不承担任何责任。

第四、如果加装了电梯,导致以后出现房屋开裂、下沉、坍塌等风险,你们必须赔偿我。

我觉得我提的这4个条件合情合理,我也书面打印出来拿给他们看了,可仅仅过了一天,他们就下来跟我说不能满足我的这些条件。

关于补偿,他们说最多给我两千元的精神补偿,两万太多,想都不要想;关于电梯后期的维护保养费用,他们说电梯加装后就属于全单元的公共财产了,公共财产的维护保养费用理应平摊,不过可以不收我的电费;关于安全事故,还是说电梯属于公共财产,需要共同承担安全责任;关于楼体损坏,他们说这是不可能发生的事情,万一出了事就找装电梯的,跟他们无关。

跟我说这件事的时候,六楼的两家邻居和五楼的两家邻居同时下来了,态度非常差,有种居高临下瞧不起人的样子,说我胡搅蛮缠、故意找茬,还说再不同意他们就要集体告我了。

从那以后,我的小院就失去了往日的宁静,每天早上起来都能看到不少垃圾,有喝完的奶盒子,有摘菜剩下的烂菜叶子,还有用过的卫生纸等等,我知道这都是他们干的。

又过了几天,六楼的老头兴高采烈地敲开了我家的门,趾高气扬地跟我说,他们已经找过上级了,不用我同意他们也能安装电梯了,只要全单元四分之三的业主同意就行,说着说着,脸上露出了轻蔑而狰狞的笑容,还说电梯公司马上就要来安装了,说完摔门而去。

怎么能这样?我的心情非常失落,觉得对自己太不公平了,难受了好几天。

可人算不如天算,昨天电梯公司来人跟我说,虽然加装电梯不用我签字同意了,但电梯施工必须征得全单元业主同意才能进行,我二话没说,直接签字反对,电梯胎死腹中……

今天楼上的几家又气冲冲地下来敲门了,可任凭他们敲得震天响我也不开门了,爱谁谁,你们不为我考虑,我凭什么处处让着你们?

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