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【本文来自《马斯克称未来房价下跌将加速,这种情况出现在中国的可能性大吗?》评论区,标题为小编添加】
观网现在也有反智的风气,一谈房地产就鲜有理性、科学、客观的讨论,基本都是吐槽、发泄的,问题是现实告诉我们复杂问题如果按吐槽发泄的建议去解决,那就是洪水滔天、万劫不复。首先,房子就一般属性而言是商品,商品就需要遵守市场规律,但房子又有社会属性,是事关人们切身利益的特殊商品。
中国没有房地产产业的计划经济时代,大家是不需要花钱买房,但居住条件如何?房地产相关产业养活多少人?诚然,政府在房地产中是获得了大量收入,但你今天享受的基础设施、公共产品的便利一部分是不是受益于政府收入?大家不能一方面享受这城市建设水平提升带来的红利,一方面却对房地产喊打喊杀,这种民粹主义反智的行为最终会反噬胡喷的人。
我们的政策不是打压房地产而是改革房地产发展模式,把房子的商品属性与社会属性科学、合理的有机结合,实现健康、均衡发展。无理性吐槽房地产的有几种人:囿于购房成本高的人,这些人是真正有需求的,吐槽房价高可以理解,但对这些人而言,打压房地产导致房地产衰退的最终结果是市场供应大幅度减少,最终导致供不应求,试问这种情况下,房价是涨还是跌?
还有一种人就是没有购房需求但对投资房地产获利的人眼红,是一种典型的仇富心理,就像不炒股眼红炒股获利的人一样,这是一种心理不健康的表现,这种人是唯恐天下不乱,但这种人也有不少是从事与房地产相关的产业:建筑、装修、建筑与装饰材料、家电、家居产品,间接的包括与城市建设相关的产业,也包括银行业,如果房地产经济大衰退,你自身的利益甚至就业能不能保障?事物不少孤立存在的,具有普遍联系性,一荣俱荣、一损俱损,为了口舌之快导致自己利益受损,是自虐行为。
房地产科学合理的发展方向是价格合理、市场繁荣、质量不断提高、规模适度,虽然实现不容易但应该坚定的向这个方向发展,而发泄、吐槽,从历史角度讲,从来就不是解决问题而是激化矛盾、恶化环境的自残思维,是社会的危害。
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