我赞成取消公推,现房销售的理由
2023-08-10 10:47:54 来源: 望高飞


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【本文来自《取消公摊是大势所趋吗?》评论区,标题为小编添加】

无博之客

你买过房子吗?现在的房子都是按套卖的,合同是注明实用面积与公摊面积的,多少钱一平方是参考价,你既可以按建面算也可以按实用算,反正这套房就是300万。按建面计楼价看上去好像比较低点,按实用面积计每平单价高点而已。

取消公摊,为什么要取消?这可是自己掏钱买来的,又不是开发商白送。

就你买过房子。就你这么冲,毛头小伙一个,我150平的房子,50平的公摊,这50平在哪儿,你说是楼梯,电梯,草坪什么,平均下来50平/户,你能算清吗,不是一笔糊涂账吗,我们这里1万/1平。房子顶150万,如果取消公摊,房价肯定涨(因为公摊部分有成本的,都要摊平到套内的),想卖肯定要按1.5万/平,因为房本上标明是150平,套内100平。还是你的150万元。

但是再买房子的话,取消公摊,假如还接1.5万元/平,买房子,只管套内面积明明白白就行了,至于公共面积的布局,建设不就成其中的卖点了吗,可以货比三家了。

以前的房子(同地段的)(郊区肯定不能和市区比)越是绿化好,空间大,什么的优点越多,套内面积越小,价格基本一样。但公摊面积猫腻太多,小老百姓,谁能去验证公摊的实际面积。这就是我赞成取消公推,现房销售的其中取消公摊的理由

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