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据澎湃新闻报道，最近，河北衡水的郑女士反应称，2020年10月3日，她与河北雍景房地产开发公司签订合同，购买河北省霸州市杨芬港镇万和新城的一处房产。

但令郑女士没想到的是，购买后，她发现房屋实际面积与合同中的建筑面积相差近半。当她提出想要退款时，开放商工作人员却以公摊面积为由拒绝退款。

事后，澎湃新闻的记者曾尝试联系过涉事房产中介以及开发商售楼处工作人员。中介称所有的客户都是在对房屋实际面积知情的情况下，才会签订购买合同。这位中介还表示会查询相关订单后再回复。

而开放商售楼处工作人员则表示对此次交易毫不知情，等到记者再次联系时，对方称相差的35平方米是公摊面积，属于正常情况，并表示售后问题需要找开发商。

面对这样的事情，很多网友都表示，这公摊面积对于老百姓而言实在是难以搞懂，维权的难度也比较大。

大家对于这件事有什么看法呢？