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据@大湾区视频消息，近日深圳推出首批次6个人才住房项目，共计4422套房源，售价约为市场价的6折，出让规则是在签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。但令人意外的是，深圳以市场价格6折推出的人才房，不仅没有被疯抢，反而卖不出去。

于是深圳市大幅放宽了人才房的申请门槛，尽管如此，6折人才房依然没有更多人抢购。4422套房源，只有1930套被选定，剩余超过一半被最终放弃。

那么，为何打6折的人才房不香了？

首先是这些项目的品质和商品房还是有一定差距，这种品质体现在房屋质量、以及地理位置等多方面的综合因素。

其次是购买人才房之后，并不能马上就上市交易，必须持有满10年之后才可以交易。增加了购房的不确定性。

并且深圳人才房意外遇冷，很大程度上其实折射了人们对于楼市未来的信心，中国房地产尤其是深圳楼市在经过了30年的大涨之后，很多人对于未来的房价已经不再有信心，房价只涨不跌的信仰已经破灭。